Niet alle panden zijn zondermeer geschikt. Vaak heeft een gebruiker al een nieuw pand op het oog, maar weet niet wat er nog allemaal op hem af gaat komen. In het haalbaarheidsonderzoek worden de wensen en eisen geprojecteerd in het pand en wordt ook kostentechnisch een klein onderzoek gedaan.
Het haalbaarheidsonderzoek is uitstekend als screeningstool om een laatste twijfel weg te nemen.