Aan de hand van het opgestelde programma van eisen maken we een inventarisatie van de beschikbare ruimtes. Alle mogelijkheden worden getoetst aan en gerangschikt op basis van het vastgestelde programma van eisen. Voor het optimale object wordt een vlekkenplan en investeringsbegroting opgesteld.
Op deze manier worden uitgangspunten voor de onderhandelingen gecreëerd die leiden tot betere onderhandelingsresultaten.